OPPDATERING VEDRØRENDE VARMEAVREGNING 2017/2018
Før jul informerte styret beboerne om at varmeoppgjøret vil bli foretatt pr 1. mars 2019 og at akonto-beløpene vil bli justert pr 1. februar 2019, basert på forbruk i 2017-2018. Dessverre medførte en feil hos OBOS at varmeoppgjøret ble lagt på samme måned som akonto-justeringen, dvs. en måned for tidlig i februar. Feilen ble rettet 3. januar og beboerne har allerede fått korrigerte giroer. Føringene i nettbanken bør rette seg automatisk, men beboerne som benytter papirgiro skal benytte siste tilsendte (og korrigerte giro) som er datert 3. januar og IKKE giro som er laget i romjul (datert 26.12.). OBOS beklager forvirringen og ulempene dette medfører. Spørsmål om denne saken kan rettes til borettslagets rådgiver pr epost: Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere JavaScript for å kunne se adressen

Spørsmål om endringer i A-konto rettes til styret (epost : Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere JavaScript for å kunne se adressen )

Spørsmål om  forbruk av varmtvann/varme og målere rettes til Techem.Techem kan også kontaktes gjennom TECHEMs beboerportal

Varmeavregning for 2017/2018 er levert av Techem. Avregningen er nå godkjent og kan leses på TECHEMs beboerportal. Vi kan hjelpe med å printe ut avregningen for dem som trenger det. Oppgjøret blir foretatt 1. mars 2019. Varmeoppgjøret avregnes sammen med felleskostnader i denne måneden.Fom 01/02/2019 blir  A-konto for 2018-2019  justert etter forbruket i 2017-2018 og beregnet økning i energi priser. Eventuelle etterkrav som følge av for lite betalt akonto vil bli krevd inn samtidig. Det er dessverre ikke mulig få delt opp slike krav verken for styret eller OBOS, men beboere kan ta kontakt med OBOS for å øke akontotrekk - slik at man ikke får så mye etterslep neste år. Det påløper administrasjonskostnader for å endre akontobeløp for den enkelte - dette må dekkes av den som bestiller en slik endring. Dersom beboere har penger til gode, så trekkes disse fra felleskostnadene i denne måneden. Hvis tilgodebeløpet er større enn kravet på felleskostnader, så utbetales restbeløpet til samme konto som felleskostnader betales fra.

Arbeidene foregår fom 04/02/19 tom 15/02/19 kl 0800-1500. Gravco as som skal utføre denne jobben må ha tilgang til vannlås under kjøkkenvask og sluk i gulv på bad i varslet tid . Kontakt styret hvis De blir borte de dagene.

Info fra Gravco :                                        
Vi ønsker før oppstart å informere dere om viktigheten av at beboere/leietagere i boenhetene er tilstede, eller sørger for tilgang.
Vi er svært avhengig av tilgang i nederste etasje avsikkerhetsmessigeårsaker. All spyling vi foretar i etasjene over skal passere nederste
enhet, og vi trenger derfor å overvåke denne slik at det ikke oppstår vannskader i leiligheten i første etasje.
Skulle det ikke være tilgang, må vi avlyse arbeidet denne dagen som medfører at alle beboere må ordne tilgang enda en dag. Andelseieren
i leiligheter som pga. manglende tilgang forårsaker dette blir pålagt å dekke kostnadene (fra 4000kr ) for ekstra arbeid.
DET ER SVÆRT VIKTIG AT MAN ER HJEMME ELLER FØLGER NØKKELORDNINGEN SOM BLIR OPPRETTET!

Mvh

Styret

                                                  Rekkehus

  Informasjon om nødvendig vedlikehold av balkongene på rekkehusene!
(Ravnåsveien 7,9,17 og Hallagerbakken 8)
Oppdatert  28/08/18 :arbeidene(utskifting av defekte materialer, og skraping av løs maling) i Hallagerbakken 8 og Ravnåsveien 17, 9  og 7 for 2018 høst er ferdige ,siste finish , maling og gulv reparasjon  blir utført i løpet av vår-sommer  2019.
Gjenstander kan flyttes tilbake og både balkongen og område under kan brukes som før.
                       

                     Alle balkongene i blokkene  er ferdigstilte og kan brukes.

Antennen eller dets festeanordning må ikke monteres i husveggen, balkongkonstruksjon eller fasade-elementer.Ingen inngrep i balkongenskonstruksjoner er tillatt uten skriftlig godkjennelse fra styret .Legging av  flytende (ikke tilfestet:limt,spikret,skudd eller på noen måte fastlåst ) gulvbelegg er tillatt.

 Mvh

Styret

Det er mulig å leie ekstra kjellerboder

Administrasjon av boder til utleie administreres av obos OBOS.
Hvis dere ønsker å leie bod må dere ta kontakt  OBOS Tveita eller styret

 Enkelte kan  oppleve at radiatoren er  kald eller lunken  på deler av radiatoren. Dette skyldes at det er kommet luft inn i rørene . De som opplever dette må lufte radiatorene sine ved hjelp av luftenøkkelen for å få ut luften, rørene og radiatoren vil da fylles opp med varmt vann igjen.

I det øverste hjørnet av alle radiatorer sitter den en liten, firkantet skrue/lufteventil (f.e artikkelnummer   30-9487 på Clas Ohlson ) . Denne kan du åpne for å slippe ut det som måtte være av luft inne i både radiator og røranlegget.

1. Steng ventilen (termostaten)
2. Finn frem radiatornøkkel (som kan kjøpes rimelig hos Clas Ohlson(art.nr.   30-9787) , VVS-butikk, byggvarehus). Ikke bruk annet verktøy enn en radiatornøkkel!
3. Åpne lufteskruen litt, og hold den åpen så lenge du hører at luft siver ut. Til denne delen av operasjonen kan det være greit å ha en klut tilgjengelig, slik at du får tørket opp eventuelt vannsøl.
4. Steng umiddelbart når det ikke høres mer luftsiving. Da vil det kanskje komme litt vann ut sammen med luften
5. Åpne ventilen og sett på varmen Det er viktig at det ikke tappes vann fra radiatorene. NB! Pass på at du ikke skrur lufteskruen helt ut – da kan stengeventilen falle ut – og vannet vil flomme ukontrollert ut.